Unterkunft und Wohnungssuche
Aktuelle Lage (Stand: Oktober 2026)
- Die Wohnheime des Studentenwerks in Chemnitz sind derzeit ausgelastet. In den Wohnheimen in Zwickau gibt es noch freie Plätze. Mit dem Regionalexpress (RE) sind Sie von Zwickau in etwa 30 Minuten am Chemnitzer Hauptbahnhof; die Fahrt ist im Deutschlandsemesterticket enthalten. Ansprechpartnerin für die Wohnheime in Zwickau: Nicole Rudolph, +49 375 2710520, nicole.rudolph@….
- Möblierte Wohnungen sind wegen der hohen Nachfrage aktuell knapp.
- Unsere Empfehlung: Mieten Sie gemeinsam mit anderen Studierenden eine Wohnung in der Stadt. Möbel finden Sie gebraucht sehr günstig, z. B. über Kleinanzeigen (früher eBay Kleinanzeigen) oder in Gebrauchtmöbel-Läden.
Die gute Nachricht vorab: Verglichen mit anderen deutschen Großstädten ist der Wohnungsmarkt in Chemnitz entspannt.
- Große Auswahl: Auf dem freien Wohnungsmarkt gibt es viele Wohnungen in allen Größen.
- Kurze Wege: Das Nahverkehrsnetz mit Straßenbahnen und Bussen ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche schnelle Verbindungen zur Universität. Das Deutschlandsemesterticket ist im Semesterbeitrag enthalten. Es lohnt sich also, im ganzen Stadtgebiet zu suchen, nicht nur in Campusnähe. Wo eine Wohnung liegt und wie Sie von dort mit Bus und Bahn zur Universität kommen, sehen Sie am einfachsten in Google Maps.
- Die TU Chemnitz vermietet selbst keine Wohnungen oder Zimmer. Für die Wohnheime ist das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau zuständig. Alle anderen Wohnungen mieten Sie direkt bei Vermietern, Wohnungsgesellschaften oder Genossenschaften.
- Keine Empfehlung: Die auf dieser Seite genannten Vermieter, Unterkünfte und Portale sind eine Auswahl. Als öffentliche Einrichtung spricht die TU Chemnitz keine Empfehlung für einzelne Angebote aus.
- Wo suchen? Das hängt von Ihrer Aufenthaltsdauer ab
- Mietkosten und Begriffe kurz erklärt
- Wie ist Ihre Wohnungssituation?
Wo suchen? Das hängt von Ihrer Aufenthaltsdauer ab
Wählen Sie den Reiter, der zu Ihrem Aufenthalt passt.
Kurzer Aufenthalt – bis zu wenigen Wochen
Zum Beispiel für eine Sommerschule, einen Sprachkurs, einen Gastaufenthalt oder die ersten Nächte nach Ihrer Ankunft. Am besten passen Unterkünfte, die Sie nächteweise buchen – ein Mietvertrag lohnt sich dafür nicht.
Hostel
Günstig und unkompliziert. Für Jugendherbergen brauchen Sie eine Mitgliedschaft im Deutschen Jugendherbergswerk (DJH), die Sie auch vor Ort abschließen können.
| Unterkunft | Adresse und Anfahrt | Kontakt |
|---|---|---|
| Jugendherberge Chemnitz „eins“ (City Hostel) | Getreidemarkt 1, 09111 Chemnitz Ab Hauptbahnhof: Straßenbahn 2 oder 6 bis Zentralhaltestelle (ca. 400 m Fußweg) oder Bus 32 bis Getreidemarkt |
+49 371 27809897 chemnitz-city@… Website |
Monteurzimmer
Monteurzimmer sind einfache Zimmer und Apartments, ursprünglich für Handwerker auf Montage. Sie sind nächteweise oder für mehrere Wochen buchbar, oft günstiger als Hotels und haben häufig eine Küche. Eine Übersicht für Chemnitz finden Sie bei monteurzimmer.de; die Anfrage geht direkt an die jeweiligen Vermieter.
Couchsurfing
Kostenlos bei Gastgebern übernachten und dabei Kontakte knüpfen – über Couchsurfing.
Ferienwohnungen und Pensionen
Finden Sie über die gängigen Buchungsportale. Für mehr als ein paar Wochen sind sie allerdings teuer.
Tipp: Länger bleiben? Nutzen Sie die ersten Nächte, um vor Ort Wohnungen oder Zimmer zu besichtigen. Was dafür infrage kommt, lesen Sie in den Reitern „Ein Semester“ und „Gesamtes Studium“.
Ein Semester
Zum Beispiel für ein Austauschsemester. Am besten passen ein Wohnheimzimmer oder ein möbliertes Zimmer zur Zwischenmiete. Beginnen Sie frühzeitig mit der Suche und verfolgen Sie mehrere Möglichkeiten parallel.
Wohnheim des Studentenwerks
Auch für ein einzelnes Semester können Sie sich um einen Wohnheimplatz bewerben. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Bewerbung und Fragen: Wohnheimverwaltung des Studentenwerks, Thüringer Weg 3, 09126 Chemnitz. Preise und Ausstattung finden Sie auf der Website des Studentenwerks.
| Wohnheim | Ansprechperson | Raum, Telefon | |
|---|---|---|---|
| Vettersstraße 70/72 | Madeleine Dostmann | Raum 4 +49 371 5628875 | madeleine.dostmann@… |
| Thüringer Weg 3, Vettersstraße 52, 54, 66 | Andreas Guskowski | Raum 32 +49 371 5628851 | andreas.guskowski@… |
| Reichenhainer Straße 35/37, Vettersstraße 64 | Carsten Schaller | Raum 5 +49 371 5628808 | carsten.schaller@… |
IUZ-Wohnungsbörse
In der IUZ-Wohnungsbörse können Studierende der TU Chemnitz ihre Zimmer zur Untermiete oder Zwischenmiete anbieten, meist für ein oder zwei Semester.
WG-Zimmer auf Zeit
Möblierte Zimmer in Wohngemeinschaften werden oft für einige Monate vermietet, z. B. bei WG-Gesucht oder Kleinanzeigen (Rubrik „Auf Zeit & WG“).
Campuszimmer der CAWG
Die Wohnungsgenossenschaft CAWG vermietet Campuszimmer für Studierende, laut eigener Angabe ab einer Mietdauer von sechs Monaten.
StudiWohnen der GGG
Die Wohnungsgesellschaft GGG vermietet mit StudiWohnen teilweise möblierte Zimmer und 1-Raum-Wohnungen für Studierende. Eine Kündigung ist nach dem dritten Monat möglich, die Mietdauer beträgt also nur vier Monate – das passt auch für kürzere Aufenthalte.
Gemeinsam eine Wohnung mieten
Auch für ein Semester kann es sich lohnen, mit anderen Austauschstudierenden eine Wohnung zu mieten und gebrauchte Möbel zu kaufen. Achten Sie auf die Kündigungsfrist im Mietvertrag.
Tipp: Möbel gebraucht kaufen. Möbel, Küchengeräte und Haushaltswaren bekommen Sie gebraucht sehr günstig. Damit kommt auch eine unmöblierte Wohnung infrage. Eine Auswahl:
- Kleinanzeigen (früher eBay Kleinanzeigen)
- Trödelshop24, Trödelhalle Chemnitz, Zwickauer Straße 164a
- Möbelkiste „Blaue Engel“, Altchemnitzer Straße 15–17, +49 371 4500882
- Möbelbasar A&V, Markusstraße 8, +49 371 4505453
Das Angebot in den Läden wechselt – fragen Sie am besten vorher telefonisch nach.
Tipp: Bis zum Einzug überbrücken Sie die ersten Nächte z. B. im Hostel – siehe Reiter „Kurzer Aufenthalt“.
Gesamtes Studium
Zum Beispiel für ein Bachelor-, Master- oder Promotionsstudium. Am besten passen ein Wohnheimzimmer oder eine eigene Wohnung bzw. Wohngemeinschaft mit regulärem Mietvertrag.
Wohnheime des Studentenwerks
Eine günstige Option: Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Auch Promovierende können sich bewerben, sofern ihr Nettoeinkommen 1.710 Euro im Monat nicht übersteigt. Bis Sie eine Zusage haben, sollten Sie parallel auch auf dem freien Wohnungsmarkt suchen.
Bewerbung und Fragen: Wohnheimverwaltung des Studentenwerks, Thüringer Weg 3, 09126 Chemnitz. Preise und Ausstattung finden Sie auf der Website des Studentenwerks.
| Wohnheim | Ansprechperson | Raum, Telefon | |
|---|---|---|---|
| Vettersstraße 70/72 | Madeleine Dostmann | Raum 4 +49 371 5628875 | madeleine.dostmann@… |
| Thüringer Weg 3, Vettersstraße 52, 54, 66 | Andreas Guskowski | Raum 32 +49 371 5628851 | andreas.guskowski@… |
| Reichenhainer Straße 35/37, Vettersstraße 64 | Carsten Schaller | Raum 5 +49 371 5628808 | carsten.schaller@… |
Angebote von Wohnungsunternehmen für Studierende
Die Wohnungsunternehmen CAWG, GGG, TAG Wohnen und WCH haben eigene Angebote für Studierende, teilweise auch möblierte Zimmer.
Freier Wohnungsmarkt
In Chemnitz gibt es viele freie Wohnungen in allen Größen. Angebote finden Sie zum Beispiel hier:
- Wohnungsportale: ImmoScout24, Immowelt, meinestadt.de, Kleinanzeigen
- WG-Zimmer: WG-Gesucht
- Weitere Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften: Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft (CSg), Sächsische Wohnungsgenossenschaft Chemnitz (SWG)
Gemeinsam eine Wohnung mieten
Eine Wohnung zu zweit oder zu dritt ist oft günstiger als ein möbliertes Einzelapartment. Klären Sie vor dem Einzug, wer im Mietvertrag steht und wie Miete und Nebenkosten aufgeteilt werden.
Tipp: Möbel gebraucht kaufen. Möbel, Küchengeräte und Haushaltswaren bekommen Sie gebraucht sehr günstig. Damit kommt auch eine unmöblierte Wohnung infrage. Eine Auswahl:
- Kleinanzeigen (früher eBay Kleinanzeigen)
- Trödelshop24, Trödelhalle Chemnitz, Zwickauer Straße 164a
- Möbelkiste „Blaue Engel“, Altchemnitzer Straße 15–17, +49 371 4500882
- Möbelbasar A&V, Markusstraße 8, +49 371 4505453
Das Angebot in den Läden wechselt – fragen Sie am besten vorher telefonisch nach.
Mietkosten und Begriffe kurz erklärt
Mietangebote in Deutschland nennen oft nur einen Teil der Kosten. Vergleichen Sie Angebote deshalb immer anhand der Warmmiete.
| Kaltmiete | Miete für die Wohnung selbst, ohne Nebenkosten. |
|---|---|
| Nebenkosten | Kosten u. a. für Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Hausreinigung. Sie zahlen monatlich einen Abschlag. Einmal im Jahr wird abgerechnet: Waren die tatsächlichen Kosten – etwa weil Sie weniger Wasser oder Heizung verbraucht haben – niedriger als Ihre Abschläge, bekommen Sie Geld zurück; waren sie höher, zahlen Sie nach. |
| Warmmiete | Kaltmiete plus Nebenkosten – der Betrag, den Sie monatlich tatsächlich überweisen. |
| Strom und Internet | Meist nicht in den Nebenkosten enthalten. Dafür schließen Sie eigene Verträge ab. |
| Kaution | Sicherheit für den Vermieter, höchstens drei Kaltmieten. Sie erhalten sie beim Auszug zurück, wenn keine Schäden oder offenen Forderungen bestehen. |
| Rundfunkbeitrag | Wird einmal pro Wohnung fällig, nicht pro Person. In einer WG teilen Sie ihn. |
| Wohnheim | Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. |
Nach dem Einzug melden Sie Ihre Wohnung innerhalb von zwei Wochen beim Bürgeramt an. Dafür brauchen Sie eine Wohnungsgeberbestätigung von Ihrem Vermieter.
Wie ist Ihre Wohnungssituation?
Ihre Rückmeldung hilft uns, die aktuelle Lage besser einzuschätzen und unsere Informationen gezielt zu verbessern. Die wichtigsten Hinweise zur Wohnungssuche finden Sie auf dieser Seite. Wenn Sie dringend Unterstützung brauchen, geben Sie bitte Ihre E-Mail-Adresse an.
Diese Hinweise ergänzen die allgemeine Datenschutzerklärung der TU Chemnitz.
Verantwortliche Stelle
Technische Universität Chemnitz, Straße der Nationen 62, 09111 Chemnitz.
Ansprechpartner für dieses Formular: Internationales Universitätszentrum (IUZ), Bahnhofstraße 8, 09111 Chemnitz, housing-support@…
Datenschutzbeauftragter
Den Datenschutzbeauftragten der TU Chemnitz erreichen Sie unter datenschutzbeauftragter@… – weitere Informationen: www.tu-chemnitz.de/rektorat/dsb/
Zweck und verarbeitete Daten
- Wir verarbeiten Ihre Wohnsituation, die geplante Aufenthaltsdauer, Ihren Kommentar (freiwillig) sowie Zeitpunkt und Sprache Ihrer Rückmeldung, um die aktuelle Wohnungssituation besser einschätzen und unser Beratungsangebot planen zu können.
- Wenn Sie weitere Informationen wünschen, verarbeiten wir zusätzlich Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen per E-Mail zu antworten. An diese Adresse senden wir eine automatische Eingangsbestätigung. Sie enthält nur einen festen Text, keine Ihrer Angaben.
- Ohne E-Mail-Adresse ist Ihre Rückmeldung anonym, sofern Sie im Kommentar keine Angaben zu Ihrer Person machen.
- Zeitpunkt, Wohnsituation, Aufenthaltsdauer, Formularsprache und den Wunsch nach weiteren Informationen werten wir statistisch aus. Ihr Kommentar fließt nicht in diese Auswertung ein. Haben Sie eine E-Mail-Adresse angegeben, enthält die Auswertung statt der Adresse einen daraus mit einem geheimen Schlüssel berechneten Kennwert (Hash), mit dem wir Mehrfachmeldungen erkennen. Aus dem Kennwert lässt sich die Adresse nicht zurückrechnen. Wir löschen ihn spätestens zusammen mit Ihrer Rückmeldung; danach lassen sich die statistischen Daten Ihnen nicht mehr zuordnen.
- Das Formular speichert Ihre Angaben nicht auf dem Webserver. Ihre IP-Adresse wird nicht in die Anfrage übernommen. Beim Aufruf der Webseite verarbeitet der Webserver technische Zugriffsdaten; siehe dazu die allgemeine Datenschutzerklärung und die Hinweise zu Cookies. Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einsendungen enthält das Formular ein technisches Sicherheitsmerkmal mit Zeitprüfung.
Rechtsgrundlage
Wenn Sie weitere Informationen wünschen: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Angabe Ihrer Daten ist freiwillig. Ohne Ihre E-Mail-Adresse können wir Ihnen nicht antworten; Sie können uns aber gern auf anderem Weg kontaktieren.
Empfänger
Ihre Rückmeldung wird per E-Mail über die Mailserver der TU Chemnitz an das IUZ übermittelt und dort von Beschäftigten und studentischen Hilfskräften des IUZ einschließlich des Patenprogramms bearbeitet. Eine Weitergabe an Dritte, etwa an Vermieter oder das Studentenwerk, erfolgt nicht ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung.
Speicherdauer
Wir löschen Ihre Rückmeldung spätestens zum Ende des Semesters, in dem sie eingegangen ist (Wintersemester: 31. März, Sommersemester: 30. September).
Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit sowie das Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. formlos per E-Mail an housing-support@…. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
